پایان نامه پیش فروش ساختمان از دیدگاه فقه وحقوق ایران

ارسال شده در سایت پایان نامه

دانشگاه آزاد اسلامی‌

واحد رشت
دانشکده علوم انسانی
گروه آموزشی حقوق

پایان­نامه تحصیلی جهت اخذ درجه کارشناسی ارشد

رشته :فقه و مبانی حقوق اسلامی

عنوان:
پیش فروش ساختمان از دیدگاه فقه وحقوق ایران

استاد راهنما:
دکتر عطاء اله اسماعیلی

بهمن 1393

برای رعایت حریم خصوصی نام نگارنده پایان نامه درج نمی شود

(در فایل دانلودی نام نویسنده موجود است)

تکه هایی از متن پایان نامه به عنوان نمونه :

(ممکن است هنگام انتقال از فایل اصلی به داخل سایت بعضی متون به هم بریزد یا بعضی نمادها و اشکال درج نشود ولی در فایل دانلودی همه چیز مرتب و کامل است)

فهرست مطالب

چکیده…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 1

فصلاول:کلیات………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. 1

1-1-مقدمه……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. 3

1-2 طرحموضوع…………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 4

1-3 طرحمسئله……………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 7

1-4ضرورتانجامتحقیق…………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 7

1-5 اهدافتحقیق…………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 7

1-6 سوالاتتحقیق…………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 8

1-7 فرضیهتحقیق…………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 9

فصلدوم: آشناییباقراردادوقانونپیشفروشساختمان……………………………………………………………………………………………….. 10

2-1- ادبیاتومستنداتوتعاریفقانون…………………………………………………………………………………………………………………………… 11

2-2- نقدوبررسیدرخصوصبعضیازموادقانونپیشفروشساختمان………………………………………………………………………………….. 13

2-3- ایراداتچیست؟……………………………………………………………………………………………………………………………………………. 16

2-4- نقدوبررسیبرخیضمانتاجراهایکیفریقانونپیشفروشساختمان………………………………………………………………………………. 18

2-4-1- درجوانتشارآگهیپیشفروشبدوناخذمجوزوتنظیمسندرسمی……………………………………………………………………………. 18

2-4-2- تنظیمقراردادپیشفروشتوسطمشاوریناملاک…………………………………………………………………………………………………. 20

2-4-3- قابلگذشتبودنیانبودنجرایمموضوعاینقانون…………………………………………………………………………………………………. 21

فصلسوم: بررسیقراردادهایپیشفروشساختمانبامسائلمشابهدرفقهوقراردادهایپیمانکاریوخصوصی…………………………… 22

3-1- بررسیقراردادپیشفروشساختمانبامسائلمشابهدرفقهاسلامی………………………………………………………………………………… 23

3-1-1- بیعاستصناع……………………………………………………………………………………………………………………………………………. 23

3-1-2 بیعاثمار…………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 27

3-1-3- بیعسلف………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 28

3-2- بررسیقراردادهایپیشفروشساختمانباقراردادهایپیمانکاریوخصوصی……………………………………………………………………. 32

3-2-1- قراردادپیمانکاری…………………………………………………………………………………………………………………………………… 32

3-2-2- قراردادهایخصوصی (موضوعماده 10 قانونمدنی)……………………………………………………………………………………… 33

فصلچهارم: مقایسهوبررسیقراردادپیش‌فروشساختمانبامسائلمشابهحقوقی……………………………………………………………… 44

4-1- عقودمعینمشابه……………………………………………………………………………………………………………………………………………. 45

4-1-1- بیع……………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 45

4-1-1-1-کلیفی‌الذمه………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 46

4-1-1-2- کلیدرمعین………………………………………………………………………………………………………………………………………… 52

4-1-1-3- عینمعین……………………………………………………………………………………………………………………………………………. 53

4-2- تملیکعینبههمراهشرط…………………………………………………………………………………………………………………………………. 59

4-3- بیعقطعیمالآینده………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 60

4-4-  عقدشرکت………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 60

فصلپنجم: بحثتفسیرونتیجهگیری……………………………………………………………………………………………………………………………. 64

5-1- بحثوتفسیر…………………………………………………………………………………………………………………………………………………. 65

5-1-1- موجودنبودنمبیعدرزمانانعقادقراردادپیشفروشساختمان……………………………………………………………………………….. 66

5-1-2- مجهولبودنثمنمعاملهدرهنگامانعقادقرارداد………………………………………………………………………………………………….. 66

5-1-3 مجهولبودنثمنمعاملهدرقراردادپیشفروشساختمان………………………………………………………………………………………….. 67

5-2- نتیجه‌گیری…………………………………………………………………………………………………………………………………………………. 69

منابع……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. 72

براي دانلود متن كامل پايان نامه اينجا كليك كنيد

 

مطالب مشابه را هم ببینید

فایل مورد نظر خودتان را پیدا نکردید ؟ نگران نباشید . این صفحه را نبندید !

سایت ما حاوی حجم عظیمی از پایان نامه ، تحقیق ، پروژه و مقالات دانشگاهی در رشته های مختلف است. مطالب مشابه را هم ببینید یا اینکه برای یافتن فایل مورد نظر کافیست از قسمت جستجو استفاده کنید. یا از منوی بالای سایت رشته مورد نظر خود را انتخاب کنید و همه فایل های رشته خودتان را ببینید

پایان نامه زیبایی شناسی انیمیشن مستند با نگاهی به آثار دو دهه اخیر
پایان نامه ارزیابی تأثیر فضاهای فرهنگی، ورزشی و هنری در ارتقاء کیفیت زندگی شهروندان؛ مورد مطالعه: من...
پایان نامه بررسی تحلیلی تأثیر ادراک مصرف کننده از مسئولیت اجتماعی بر جذابیت مراکز خرید و ارزیابی ها...
پایان نامه حل مسئله مسیریابی وسایل نقلیه چند انبار با پنجره زمانی
دانلود پایان نامه بررسی رابطه سبک یادگیری جذب کننده با سایر سبکها در افراد راست دست و چپ دست